负责组织实施物业公司行政人事的管理工作，对部门起到协调、指导、监督的作用，直接对董事会负责。
制定及实施各项规章制度，并对员工进行考核、奖惩等工作，负责人力资源的招聘、使用、管理、开发和人力成本的控制。
每天对小区内公共设施和各部门的工作进行全方位的检查、复核和督办工作，及时进行改进，并制定出相应的防范措施和办法。
对小区内的每个业主或物业使用人要全面了解，对有关情况要有科学的预测和判断，做好各项费用的收取。
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